2017〜2025年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比+3.2%
藤沢市
93.5万円/㎡
前年比+1.2%
ブランズシティ湘南台
神奈川県藤沢市円行
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩8分
2022年築 / 11階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
6,561万円
95.6万円/㎡
3,938
5,687
7,436
9,185
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜7,436万円
82.8万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ブランズシティ湘南台
5,980万円（87.1万円/㎡）/ 10階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 87.1万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,880万円 | 85.6万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 90.0万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,680万円 | 82.7万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 5,780万円 | 84.3万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 84.3万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,680万円 | 82.7万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,880万円 | 85.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 5,980万円 | 87.2万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,740万円 | 81.6万円 | 11階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,980万円 | 84.9万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 6,480万円 | 94.4万円 | 10階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,280万円 | 75.0万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/12 | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 7,680万円 | 106.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 8,180万円 | 107.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/17 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 8,780万円 | 124.5万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2024/03/26 | プラウド湘南藤沢テラス 藤沢市川名一丁目 | 藤沢駅10分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.39㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 142戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、藤沢市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は藤沢市の平均と比較して6.8%割安です。
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